นวัตกรรมใหม่? บ้านสำเร็จรูป โดยระบบโมดูลาร์ ตอนที่ 4

Modular System or Prefabricate System

การก่อสร้างระบบ Modular หรือ ระบบ Prefabricate คือ ระบบการก่อสร้างแบบสำเร็จรูปที่ถูกพัฒนาจากการก่อสร้างสำเร็จรูปแบบ Precast Concrete System และ Knock Down System เป็นกระบวนการสร้างอาคารนอกสถานที่ก่อสร้าง ภายใต้การควบคุมดูแลของการผลิตภายในโรงงานโดยมีการออกแบบให้ใช้เหล็กเป็นโครงสร้างหลัก สามารถออกแบบพื้นและผนังเป็นแบบ Precast Concrete หรือ Cement Board วัสดุตกแต่งมาตรฐานเดียวกับงานก่อสร้างอาคารทั่วไป แต่ใช้ระยะเวลาการก่อสร้างเพียงครึ่งหนึ่ง โดยเวลาการก่อสร้างส่วนใหญ่ทำภายในพื้นที่โรงงาน และนำไปติดตั้งและเก็บงานที่ก่อสร้างเพียงเล็กน้อย การก่อสร้างระบบ Modular เป็นการผลิตในรูปแบบของ " Module" ซึ่ง Module ที่ผลิตออกมาจะมีขนาดตามที่ต้องการได้ ขึ้นอยู่กับขนาดที่สามารถขนส่งได้ ออกแบบได้หลากหลาย มีทั้งแบบที่ผลิตสำเร็จภายใน Module หรือผลิตแบบแยกเป็นหลาย Module แล้วนำไปติดตั้งต่อกันที่สถานที่ก่อสร้างทั้งแนวราบและแนวดิ่งได้หลายชั้น โดยใช้ระบบ Knock Down ในการติดตั้งให้เป็นไปตามหลักวิศวกรรม

Design of Modular System

การก่อสร้างระบบ Modular โดยทั่วไปจะแข็งแรงกว่าการก่อสร้างแบบสร้างกับที่ เพราะแต่ละ Module ถูกออกแบบให้เป็นอิสระในแต่ละ Module สามารถซ้อนกันได้หลายชั้นตามการออกแบบ ทนต่อความเสียหายจากการขนส่ง การยกและการเคลื่อนย้ายโดยรถยกหรือเครน วางยึดบนฐานรากเหมือนการก่อสร้างทั่วไป เมื่อประกอบและยึดเข้าด้วยกันแต่ละ Module จะกลายเป็นผนัง,พื้นและหลังคาแบบถาวร

การขนส่งและติดตั้งโดยใช้ระบบ Modular

การก่อสร้างระบบ Modular จะช่วยลดเวลาในการก่อสร้างเป็นอย่างมาก ปลอดภัยมากขึ้นเนื่องจากการก่อสร้างส่วนใหญ่อยู่ในโรงงานซึ่งได้ออกแบบให้เพื่อการผลิต Module โดยเฉพาะ จึงมีระบบความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน และใช้เวลาในการประกอบติดตั้งหน้างานน้อยมาก ระบบการก่อสร้างระบบ Modular ที่ออกแบบมาเป็นอย่างดี ใช้แรงงานติดตั้งที่สถานที่ก่อสร้างน้อย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ลดมลภาวะทางเสียง, ลดฝุ่นละออง, ลดขยะและเศษวัสดุในการก่อสร้าง ส่งผลให้สถานที่ก่อสร้างสะอาดกว่าวิธีการก่อสร้างแบบเดิมๆ

การก่อสร้างแบบทั่วไป (ภาพซ้าย) กับ การก่อสร้างโดยใช้ระบบ Modular (ภาพขวา)

https://goo.gl/Nrs7YN

มีการจัดการการก่อสร้างที่มีคุณภาพที่ดีกว่า เนื่องจากวัสดุที่ใช้ในการผลิตจะถูกส่งมาที่โรงงานและจัดเก็บไว้ในคลังสินค้าเพื่อป้องกันความเสียหายหรือเสื่อมสภาพจากความชื้นและองค์ประกอบต่างๆ การผลิต Module ในโรงงานมีการควบคุมการผลิตได้ดีกว่า อีกทั้งยังสามารถตกแต่งภายนอกด้วยวัสดุตามต้องการและตกแต่งภายในให้เสร็จสมบูรณ์ได้ตั้งแต่กระบวนการผลิตในโรงงาน ทั้งห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนอน ห้องรับแขก เฟอร์นิเจอร์ Built-In หรือพื้นที่ใช้สอยอื่น ๆ ควบคุมคุณภาพได้เป็นอย่างดี มีการตรวจสอบและทดสอบการรั่วของน้ำทั้งพื้นห้องน้ำ หลังคาและท่อต่าง ๆซึ่งเป็นปัญหาหลักของการก่อสร้างทั่วไป, ทดสอบการใช้งานของอุปกรณ์ต่าง ๆ, ทดสอบด้านไฟฟ้า แอร์ และเครื่องใช้อื่น ๆ, และทดสอบการประกอบติดตั้งก่อนจนแน่ใจว่าไม่มีปัญหาก่อนที่จะส่งไปติดตั้งที่สถานที่ก่อสร้าง

นอกเหนือจากการจัดการคุณภาพและเวลา การก่อสร้างระบบ Modular มีประโยชน์อื่น ๆ อีกมากมายให้กับเจ้าของงานดังนี้คือ ช่วยลดโอกาสในการเกิดข้อบกพร่องเพราะมีคนตรวจสอบงานแทนเจ้าของงานทุกขั้นตอน, ช่วยให้การบำรุงรักษาง่ายและต้นทุนต่ำเพราะการก่อสร้างระบบ Modular ได้ออกแบบให้ง่ายต่อการบำรุงรักษา นอกจากนี้ยังช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ งบประมาณไม่บานปลาย และยังส่งผลให้เจ้าของงานเปิดดำเนินกิจการได้รวดเร็วกว่าการก่อสร้างปรกติ ทำให้ระยะเวลาในการคืนทุนเร็วในเชิงธุรกิจ การก่อสร้างระบบ Modular สามารถนำไปทำโครงการก่อสร้างโรงแรมสำเร็จรูป, อพาร์ทเม้นท์สำเร็จรูป, รีสอร์ทสำเร็จรูป, บ้านสำเร็จรูป, ร้านค้าสำเร็จรูป, สำนักงานสำเร็จรูป, ร้านกาแฟสำเร็จรูปทั้งขนาดเล็ก, ขนาดใหญ่